建物を計画する上で、「道路」とは非常に重要です。 建物を建設するには、道路と接道していなければならないという絶対条件があります。 注意しなければならないのは、 一見”道路”にみえても、道路じゃない場合があるということです。 それを知らずに土地を…

断熱仕様が良いとランニングコスト（光熱費）が安くなります！！ なんて話を良く聞きますが、 実際に「どの位安くなる」という文献は多くありません。 断熱仕様で変わる光熱費シミュレーションしてみました！ しかし、断熱材の仕様で月々の光熱費が変化する…

この記事は、日経ホームビルダー2019年4月号の「健康住宅特集」のページを元に作成した記事です。 断熱性能に優れた家が、暮らす人にどのような影響をもたらすのか？ 光熱費をはじめとしたの費用の面の他、健康に与える影響について、『スマートウェルネス住…

マイホームを計画されている皆様に向けて、 現役建築士がお送りする「理想の家づくりシリーズ」から、かっこいい建築材料を紹介させて頂きます。 神は細部に宿る この言葉を耳にしたことがあると思いますが、 その文字の通り、小さな細かい部分にこそこだわ…

以外に知られていない「完成後にかかる費用」 家を建てる時にかかる費用（イニシャルコスト）に関する情報は、 色々なサイトから発表されているので認知されていると思います。 以外に知られていないので「完成後にかかるコスト」です。 ”完成後にかかるコス…

以外に知られていない「完成後にかかる費用」 家を建てる時にかかる費用（イニシャルコスト）に関する情報は、 色々なサイトから発表されているので認知されていると思います。 以外に知られていないので「完成後にかかるコスト」です。 ”完成後にかかるコス…

マイホームは負債か！？ 昨今、こんな言葉を良く耳にするようになりました。 「新築のマイホームは負債です！絶対に買わない方が良い！」 「マイホームを持つことはリスクです。 多くの経済評論家や文化人が、声高らかに発言しています。 しかし、私の意見を…

以外に知られていない「完成後にかかる費用」 家を建てる時にかかる費用（イニシャルコスト）に関する情報は、 色々なサイトから発表されているので認知されていると思います。 以外に知られていないので「完成後にかかるコスト」です。 ”完成後にかかるコス…

ここで対象にする違法建築とは、 「確認検査済証」「完了検査済証」を受けていない建物です。 「確認検査済証」「完了検査済証」を受けない業者、受けないことを促す業者には、 絶対に委託してはいけません。 現在の新築物件でも、「検査」を受けていない建…

今家づくりを始める方は、かなりラッキーです。 なぜなら、家づくりに関する情報が溢れているからです。 また、 売り手 ≧ 買い手 （完全な買い手市場） という市場動向も追い風となり、建て主の方が完全に強い状況です。 どの業者も住宅を売りたくて売りたく…

panasonic(パナソニック)から新しいコンセプトの室内ドアが発売されていたのは、ご存知でしょうか？ その名も「ベリティス クラフトレーベル」です。 クラフトレーベルとは？？ クラフトレーベルとは、 好きな色を塗る。 自分の好きを飾って部屋づくりを楽し…

前回、「耐震等級」が必須でるある理由について紹介しました。 もう一つ、住宅に欠かせないことがあります。 それは「省エネルギー性能」です。 「省エネルギー性能」とは様々な表現がありますが、 要は住宅が消費するエネルギー量を表す性能です。 自動車の…

住宅の耐震性を判断する指標に、「耐震等級」があることはご存知でしょうか？ 耐震等級は、数字が大きいほど耐震性が優れていることを表します。 建築基準法に定められた耐力を満たす場合、「耐震等級１」となります。 一番多いのは、「耐震等級２」です。 …

施主に不親切な現実 不親切だと思う理由 平面図とパースから完成を想像する難易度 新たな判断材料のご提案 【茨城県 筑西市 W様邸】 【茨城県 笠間市 M様邸】 動画による間取りシミュレーション「間取りGO」 「間取りGO」の概要 【ポイント１】先進ソフトを…

「住宅ローン減税延長」が話題となっています。 「グーグル検索ワードランキング」の急上昇からも注目度が伺えます。 簡単にいうと、 消費税の増税分（２％）をチャラにする というのが「住宅ローン減税の延長」です。 増税前の駆込み契約は100%損します 私…

マイホームを建てるまでには、色々な行程があります。この流れを知ってるか知ってないで、家の出来上がりに大きな差が出ると思います。 一度経験したことがある方は把握されていると思いますが、これから家づくりを始める方々にとっては未知の世界であると思…

マイホームを建てるには、ほとんどの場合住宅を建てる専門業者さんへ依頼する必要があります。 専門業者さんとは、住宅を建てるノウハウを持つ業者さんのことですが、 大きくカテゴライズすると 「ハウスメーカー」「工務店」「設計事務所」 の３種類に分け…

長年建築業界に携わり、業界の中から社会をみて思うことがあります。 それは、 「新築住宅」って本当必要？ ということです。 マイホームを持つことは素晴らしいことですし、男としても憧れます。 でも、マイホームを持つことの「メリット」と「デメリット」…

【これから家を建てる方向けの情報サイト】 家づくりシリーズ始めます。 これまで「まるたかのブログ.com」では、 建築士さんに向けの記事を発信して参りましたが、これから家を建てる一般の方向けの情報サイト「家づくりシリーズ」を始動させて頂くことにな…

茨城県の住宅事情に関する記事です。 茨城県内の「注文住宅着工棟数トップ１０社」を大公開します。 // 着工数ランキング つくば市 水戸市 茨城県の施工会社の業態特徴 施工会社の分類 2018年6月22日 追記 着工数ランキング 着工数が多い都市の１位２位のト…