建築士× (カケル)

建築士をしている「まるたか」です。このブログは、アフィリエイト収益を目指して立ち上げたブログです。建築設計の案件数が減るこれからの、建築士の新しい収入源となるかを検証しています。

× 家のつくり方

【道路の種類】土地を購入する時はここに注意!

建物を計画する上で、「道路」とは非常に重要です。 建物を建設するには、道路と接道していなければならないという絶対条件があります。 注意しなければならないのは、 一見”道路”にみえても、道路じゃない場合があるということです。 それを知らずに土地を…

スマート残り湯洗濯!「 脱!! ホース!! 」

私の実家もそうでしたが、お風呂の残り湯を活用して洗濯をする方って結構多いです。 洗濯に残り湯を使う歴史って実は結構深くて、 洗濯機にポンプ機能が内蔵される前は、バケツで残り湯を汲んでいたそうです。 資源を大切にする日本の文化の一つでしょう。 …

【理想の家のつくり方】断熱仕様でこんなに変わる光熱費!

断熱仕様が良いとランニングコスト(光熱費)が安くなります!! なんて話を良く聞きますが、 実際に「どの位安くなる」という文献は多くありません。 断熱仕様で変わる光熱費シミュレーションしてみました! しかし、断熱材の仕様で月々の光熱費が変化する…

【理想の家のつくり方】優れた断熱性能が私達にもたらす"7つ"のメリットとは?

この記事は、日経ホームビルダー2019年4月号の「健康住宅特集」のページを元に作成した記事です。 断熱性能に優れた家が、暮らす人にどのような影響をもたらすのか? 光熱費をはじめとしたの費用の面の他、健康に与える影響について、『スマートウェルネス住…

【理想の家のつくり方シリーズ】「こだわり派のあなたへ! ちょっと差をつける照明スイッチ!」

マイホームを計画されている皆様に向けて、 現役建築士がお送りする「理想の家づくりシリーズ」から、かっこいい建築材料を紹介させて頂きます。 神は細部に宿る この言葉を耳にしたことがあると思いますが、 その文字の通り、小さな細かい部分にこそこだわ…

【こだわり派のあなたへ】こんなベンドキャップはいかが? 「理想の家のつくり方シリーズ」

以外に知られていない「完成後にかかる費用」 家を建てる時にかかる費用(イニシャルコスト)に関する情報は、 色々なサイトから発表されているので認知されていると思います。 以外に知られていないので「完成後にかかるコスト」です。 ”完成後にかかるコス…

【理想の家のつくり方】海近物件での注意点『塩害対策その1(設備編)』

以外に知られていない「完成後にかかる費用」 家を建てる時にかかる費用(イニシャルコスト)に関する情報は、 色々なサイトから発表されているので認知されていると思います。 以外に知られていないので「完成後にかかるコスト」です。 ”完成後にかかるコス…

新築マイホームは負債か!?今だからこそ『新築マイホーム』の価値を考る

マイホームは負債か!? 昨今、こんな言葉を良く耳にするようになりました。 「新築のマイホームは負債です!絶対に買わない方が良い!」 「マイホームを持つことはリスクです。 多くの経済評論家や文化人が、声高らかに発言しています。 しかし、私の意見を…

【理想の家のつくり方】完成後に必要な「修繕」と「コスト」の一覧表!【永久保存版】

以外に知られていない「完成後にかかる費用」 家を建てる時にかかる費用(イニシャルコスト)に関する情報は、 色々なサイトから発表されているので認知されていると思います。 以外に知られていないので「完成後にかかるコスト」です。 ”完成後にかかるコス…

【理想の家のつくり方】以外に多い違法建築! こんな業者に要注意!

ここで対象にする違法建築とは、 「確認検査済証」「完了検査済証」を受けていない建物です。 「確認検査済証」「完了検査済証」を受けない業者、受けないことを促す業者には、 絶対に委託してはいけません。 現在の新築物件でも、「検査」を受けていない建…

【理想の家のつくり方】上手な情報収集法【無料版】! 準備を制するものは "家づくり" を制す!?

今家づくりを始める方は、かなりラッキーです。 なぜなら、家づくりに関する情報が溢れているからです。 また、 売り手 ≧ 買い手 (完全な買い手市場) という市場動向も追い風となり、建て主の方が完全に強い状況です。 どの業者も住宅を売りたくて売りたく…

【理想の家のつくり方】『こだわり派』のあなたへ! こんな個性的な "ドア" はいかが!?

panasonic(パナソニック)から新しいコンセプトの室内ドアが発売されていたのは、ご存知でしょうか? その名も「ベリティス クラフトレーベル」です。 クラフトレーベルとは?? クラフトレーベルとは、 好きな色を塗る。 自分の好きを飾って部屋づくりを楽し…

【理想の家のつくり方】住宅に省エネ性が必須な理由。 エネルギー性能の悪い家は、私達を不幸にします。

前回、「耐震等級」が必須でるある理由について紹介しました。 もう一つ、住宅に欠かせないことがあります。 それは「省エネルギー性能」です。 「省エネルギー性能」とは様々な表現がありますが、 要は住宅が消費するエネルギー量を表す性能です。 自動車の…

【理想の家のつくり方】耐震等級3が必須な理由。 耐震性の悪い家は、お金の無駄です。

住宅の耐震性を判断する指標に、「耐震等級」があることはご存知でしょうか? 耐震等級は、数字が大きいほど耐震性が優れていることを表します。 建築基準法に定められた耐力を満たす場合、「耐震等級1」となります。 一番多いのは、「耐震等級2」です。 …

【理想の家のつくり方】失敗しない家づくり  これからの検討は動画で!!

施主に不親切な現実 不親切だと思う理由 平面図とパースから完成を想像する難易度 新たな判断材料のご提案 【茨城県 筑西市 W様邸】 【茨城県 笠間市 M様邸】 動画による間取りシミュレーション「間取りGO」 「間取りGO」の概要 【ポイント1】先進ソフトを…

【理想の家のつくり方】今話題の「住宅ローン減税延長」 増税前に焦って契約したら必ず損します!

「住宅ローン減税延長」が話題となっています。 「グーグル検索ワードランキング」の急上昇からも注目度が伺えます。 簡単にいうと、 消費税の増税分(2%)をチャラにする というのが「住宅ローン減税の延長」です。 増税前の駆込み契約は100%損します 私…

【理想の家のつくり方】家づくりの流れとは? 失敗しないための準備

マイホームを建てるまでには、色々な行程があります。この流れを知ってるか知ってないで、家の出来上がりに大きな差が出ると思います。 一度経験したことがある方は把握されていると思いますが、これから家づくりを始める方々にとっては未知の世界であると思…

【理想の家のつくり方】ハウスメーカー?工務店?設計事務所?どこに頼めば間違いない?

マイホームを建てるには、ほとんどの場合住宅を建てる専門業者さんへ依頼する必要があります。 専門業者さんとは、住宅を建てるノウハウを持つ業者さんのことですが、 大きくカテゴライズすると 「ハウスメーカー」「工務店」「設計事務所」 の3種類に分け…

【理想の家のつくり方】 本当に「新築」必要?

長年建築業界に携わり、業界の中から社会をみて思うことがあります。 それは、 「新築住宅」って本当必要? ということです。 マイホームを持つことは素晴らしいことですし、男としても憧れます。 でも、マイホームを持つことの「メリット」と「デメリット」…

【これから家を建てる方向けの情報サイト】家づくりシリーズ始めます。

【これから家を建てる方向けの情報サイト】 家づくりシリーズ始めます。 これまで「まるたかのブログ.com」では、 建築士さんに向けの記事を発信して参りましたが、これから家を建てる一般の方向けの情報サイト「家づくりシリーズ」を始動させて頂くことにな…

建築士必見!! 茨城県の注文住宅着工棟数トップ10社

茨城県の住宅事情に関する記事です。 茨城県内の「注文住宅着工棟数トップ10社」を大公開します。 // 着工数ランキング つくば市 水戸市 茨城県の施工会社の業態特徴 施工会社の分類 2018年6月22日 追記 着工数ランキング 着工数が多い都市の1位2位のト…