建築士 まるたかのブログ .com

建築士をしている「まるたか」です。このブログは、アフィリエイト収益を目指して立ち上げたブログです。建築設計の案件数が減るこれからの、建築士の新しい収入源となるかを検証しています。

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新築マイホームは負債か!?今だからこそ『新築マイホーム』の価値を考る

マイホームは負債か!? 昨今、こんな言葉を良く耳にするようになりました。 「新築のマイホームは負債です!絶対に買わない方が良い!」 「マイホームを持つことはリスクです。 多くの経済評論家や文化人が、声高らかに発言しています。 しかし、私の意見を…

【理想の家のつくり方】完成後に必要な「修繕」と「コスト」の一覧表!【永久保存版】

以外に知られていない「完成後にかかる費用」 家を建てる時にかかる費用(イニシャルコスト)に関する情報は、 色々なサイトから発表されているので認知されていると思います。 以外に知られていないので「完成後にかかるコスト」です。 ”完成後にかかるコス…

【理想の家のつくり方】以外に多い違法建築! こんな業者に要注意!

ここで対象にする違法建築とは、 「確認検査済証」「完了検査済証」を受けていない建物です。 「確認検査済証」「完了検査済証」を受けない業者、受けないことを促す業者には、 絶対に委託してはいけません。 現在の新築物件でも、「検査」を受けていない建…

【理想の家のつくり方】上手な情報収集法【無料版】! 準備を制するものは "家づくり" を制す!?

今家づくりを始める方は、かなりラッキーです。 なぜなら、家づくりに関する情報が溢れているからです。 また、 売り手 ≧ 買い手 (完全な買い手市場) という市場動向も追い風となり、建て主の方が完全に強い状況です。 どの業者も住宅を売りたくて売りたく…

【理想の家のつくり方】『こだわり派』のあなたへ! こんな個性的な "ドア" はいかが!?

panasonic(パナソニック)から新しいコンセプトの室内ドアが発売されていたのは、ご存知でしょうか? その名も「ベリティス クラフトレーベル」です。 クラフトレーベルとは?? クラフトレーベルとは、 好きな色を塗る。 自分の好きを飾って部屋づくりを楽し…

【理想の家のつくり方】住宅に省エネ性が必須な理由。 エネルギー性能の悪い家は、私達を不幸にします。

前回、「耐震等級」が必須でるある理由について紹介しました。 もう一つ、住宅に欠かせないことがあります。 それは「省エネルギー性能」です。 「省エネルギー性能」とは様々な表現がありますが、 要は住宅が消費するエネルギー量を表す性能です。 自動車の…

【理想の家のつくり方】耐震等級3が必須な理由。 耐震性の悪い家は、お金の無駄です。

住宅の耐震性を判断する指標に、「耐震等級」があることはご存知でしょうか? 耐震等級は、数字が大きいほど耐震性が優れていることを表します。 建築基準法に定められた耐力を満たす場合、「耐震等級1」となります。 一番多いのは、「耐震等級2」です。 …

大阪万博の前につくば市で「van泊(ばんぱく)」! つくば「van泊2019」開催決定!先端技術の街つくば市で「先端の暮らし方の提案」

「大阪万博」の前につくばで「van泊」! 出典:つくば市公式サイトより // 「大阪万博」の前につくばで「van泊」! つくば「van泊(ばんぱく)2019」開催決定! 先端技術の街つくば市で「先端の暮らし方の提案」 van泊ってな〜に? 「未来の住まい方」としての…

【理想の家のつくり方】失敗しない家づくり  これからの検討は動画で!!

施主に不親切な現実 不親切だと思う理由 平面図とパースから完成を想像する難易度 新たな判断材料のご提案 【茨城県 筑西市 W様邸】 【茨城県 笠間市 M様邸】 動画による間取りシミュレーション「間取りGO」 「間取りGO」の概要 【ポイント1】先進ソフトを…

【理想の家のつくり方】今話題の「住宅ローン減税延長」 増税前に焦って契約したら必ず損します!

「住宅ローン減税延長」が話題となっています。 「グーグル検索ワードランキング」の急上昇からも注目度が伺えます。 簡単にいうと、 消費税の増税分(2%)をチャラにする というのが「住宅ローン減税の延長」です。 増税前の駆込み契約は100%損します 私…

【理想の家のつくり方】家づくりの流れとは? 失敗しないための準備

マイホームを建てるまでには、色々な行程があります。この流れを知ってるか知ってないで、家の出来上がりに大きな差が出ると思います。 一度経験したことがある方は把握されていると思いますが、これから家づくりを始める方々にとっては未知の世界であると思…

つくば駅前再開発の計画概要発表!! 将来性のかたまり「茨城県つくば市」 

将来性のかたまり「茨城県つくば市」 つくば市民の中で、なにかと話題の「つくば駅前の再整備」ですが、 2018年9月28につくば市から「駅前再生に関する検討状況」が発表されました。 http://www.city.tsukuba.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/00…

【人生の成功者に学ぶシリーズ】建築家 谷尻誠「名門大学・有名アトリエ出身でないのに成功した要因」

【人生の成功者に学ぶシリーズ】建築家 谷尻誠さん 今回取り上げる成功者は建築家の「谷尻誠」さんです。 国内外で幅広いデザインに携わる日本を代表する建築家です。 多くの書籍にも取り上げられています。 1000%の建築 作者: 谷尻誠,須山奈津希 出版社/メ…

現役建築士が語る就職活動中の学生へのアドバイス! 自分で選んだ道こそ正しい! 未来は思っている以上に明るい! 

就職活動中の学生の皆様へ この記事は、現在就職活動中の学生向けの記事です。 社会人13年目、「 配管工 → 建築設備施工管理 → 建築士 → 起業 」という経歴をもつ私から 進路に迷っている方へ向けて書かせて頂きます。 記事を書く経緯 私には、現在高校2…

これからのキーワードは「時短」!? 住まいの「付加価値」について考える

これからの住まいのキーワードは「時短」!? 住まいの「付加価値」について考える! 住宅広告にはキャッチコピーがつけられます。 これは、各メーカーが多額の費用を費やして行ったマーケティングにより 世の中のニーズを汲み取ったもので、お客様の注目を…

まだデザインだけで家を買っているの? 家づくりで抑えるべきポイント!   

まだデザインだけで家を買っているの?? マイホームを計画中の皆様、いづれマイホームを建てようとお考えの皆様 「マイホームの第一優先は何ですか?」 「そして何を基準に施工者を決めていますか?」 ※施工者:工務店やハウスメーカーなど住宅を建てる業者…

【成功者から学ぶシリーズ】住宅着工数急上昇! 一条工務店の「人気の秘密」

【成功者から学ぶシリーズ】 住宅着工数急上昇の【人気の秘密】を考えてみました 一条工務店の住宅着工数が急上昇しているそうです。 住宅着工数のチャンピオンの座に君臨していたのは「積水ハウス」です。 一条工務店はここ数年急激に着工数を伸ばしており…

今話題の本屋さん「柏の葉 T-site」に行ってみました! 一度訪れる価値有り! 

今回は、2017年2月にオープンした「柏の葉 T-site」に関する記事です。 つくばエキスプレスに乗る度に、気になっていた施設でした。 建築雑誌「新建築」に掲載されたこともある施設です。 「柏の葉 T-site」に行ってきたので、その様子をレビューします。 私…

高断熱住宅を広めたい! パッシブハウス普及プロジェクト(仮)始動!!

私が高断熱化住宅を推奨する理由 住宅の断熱性能について、お施主様の関心が集まってきていますが、 一部のハウスメーカー・設計者を除き、 なかなか浸透していないのが現実ではないでしょうか。 住環境が注目される背景 猛暑が続く日本列島 最近の猛暑によ…

グランプリが決定しました!! 小菅村タイニーハウスプロジェクトデザインコンテスト2018 

小菅村タイニーハウスプロジェクトデザインコンテスト2018の グランプリが決定しました!! 作品提出者数124組の頂点にたった作品を紹介します。 // 最優秀賞 小菅村タイニーハウスプロジェクトデザインコンテストとは?? 小菅村公式ホームページ YADOKA…

将来を担う若手建築士の皆様へ! 建築士の将来は明るいよ!!

人生は20代で決まる――仕事・恋愛・将来設計 (ハヤカワ・ノンフィクション文庫) 作者: メグ・ジェイ,小西敦子 出版社/メーカー: 早川書房 発売日: 2016/04/07 メディア: 文庫 この商品を含むブログを見る 今年新卒の方は、だいぶ会社に慣れてきた頃でしょう。…

データからみる住まいの需要! 「砂漠で砂を売るな!水を売れ!!」 

砂漠で砂を売るな!! 水を売れ!! この言葉は、マーケティングに関する勉強会で言われることの一つです。 砂漠は砂があるのが当たり前で、砂漠では砂に何の価値もありません。 「砂漠では喉が乾く」 →「水が飲みたい」 →「飲みたい人の前に水(商品)を出…

建築士必見! 新築物件が減る中増えている解体設計  近い将来の設計業界予想!

公共案件において新築物件が減り続けている状況が続いていることは、 業界にいる方ならば、ご存知の事実です。 そんな中、確実に増えていて今後間違いなく増える公共案件があるのです。 それは、解体工事です。 今後解体工事が間違いなく増えます。 「解体ラ…

消費税増税間近! 駆け込み契約に要注意!! その住宅 本当に契約して大丈夫? 

「消費税が上がる前に契約しないと損しますよ!」 「時間が無いのでまずは契約してしまいましょう!」 このような営業を受けている方はいらっしゃいませんか? ギクッとされた方は、 今一度冷静に計画を見直すことをお勧め致します。 // 消費税間近の駆け込…

もっと早く教えて欲しかった! 建築雑誌「Casa BRUTUS」をお得に購読する方法

1年に何冊本を読みますか? まだ、打合わせの度に膨大なカタログを持ち運びしていますか? 今回は、お得に書籍を読むことができて、書籍の持ち運びの苦労から解放される方法を紹介します。 それは、電子書籍を利用する方法です。 電子書籍で最も有名なもの…

建築ビジュアライゼーション始めるならこれ一択!!  ゲーミングPC ガレリア使った感想

2018年3月にドスパラで購入した「ガレリアZV」の感想を書きます。 // 最初にお伝えしたいこと 私の使用しているマシンスペック カスタムしたところ 標準スペックはこれです。 CADソフトとの相性 よかった点 ハードデスク容量 GPU(グラフィックボード) 悪…

建築士の定年後のススメ! 定年される建築士の先輩方へお願いしたいこと

こんにちは 「まるたか」です。 // 建築士の登録者数と年代分布 登録者数 一級建築士の年齢階層別登録数 私達の先輩方へ ブログをお願いする理由 1|技術の継承 2|発信対象が世界!事務所の枠を超えた発信が可能 3|新建築士との親和性が高い! 4|収入…

憂鬱な梅雨! こんな”暇つぶし”はいかがですか? 都市の発展経過を航空写真からをみてみよう!!

都市の発展経過を航空写真からをみてみよう!! 最近のマイブーム 間も無く、あの季節がやってきます。 私が大嫌いな季節 そう、「梅雨」です。 雨が降ると家で過ごすことが多くなると思います。 私が最近ハマっていることは、 昔の航空写真を見ることです。…

誰でも「風通りの良い家」を計画できる方法

家中を、気持ち良い風が通り抜ける家って憧れますよね。 // 住宅金融支援機構が行った、一般消費者向けのアンケートによると、 1位 耐久性 2位 耐震性 3位 省エネルギー性 4位 遮音性 5位 通風・換気性 6位 劣化対策 7位 防犯性 8位 耐火性 9位 バ…

3D CAD 「マドリック」って知ってる!? 『Madric AD-1』からUnrealEngineへ移行してみた  建築ビジュアライゼーション奮闘記 

3Dモデリングソフト『Madotic ADー1』からUnrealEngine への取り込みに挑戦した記録です。 // Madric ADー1とは Madricの特徴 長所 ソフトの設計コンセプト モデル立上げのスピード Unreal Engineとは?? マドリックからエクスポート スケッチアッ…