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【理想の家のつくり方】海近物件での注意点『塩害対策その1(設備編)』

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海好きな方にとって、海の見える物件は夢でしょう。

 

眺望の良さから、住宅だけでなく別荘としても選ばれることも多いです。

 

気持ちの良い眺望や、潮風を浴びながらとても贅沢な生活をすることができます。

 

しかし、海の近い場所での計画は、注意しなければならないことがあります。

 

それは「塩害対策」です。

 

塩害とは?

塩害とは、海水に含まれる塩分によって建物や設備に悪影響を与えることです。

 

塩害が顕著に出るのは、コンクリートや建材等の外装材、そして外気に晒される室外機です。

 

塩分によって、室外機の基盤が壊れたり、室外機の熱交換フィンの劣化が進みやすくなります。

 

室外機は、耐塩害仕様品を!

室外機が必要な設備として、

空調機

ヒートポンプ給湯器 

が挙げられます。

 

これらの設備は、室外機で熱交換をする為、塩素を含んだ外気の影響を受けやすい設備です。

 

塩害によって、

1)基盤の故障 

2)ボルト、外装のサビ

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出典:http://nagai-inaka.seesaa.net/article/22415485.html

3)フィンの劣化

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出典:https://minkara.carview.co.jp/userid/1881615/blog/35869996/

が生じやすくなります。

 

これを防ぐために「耐塩害仕様」の室外機を選定します。

 

耐塩害仕様とは?

耐塩害仕様とは、その名の通り「塩害」に強い仕様とした機械です。

 

下の写真は、Panasonic製ですが

各メーカーから発売されていますので、メーカーに問い合わせれば必要な機械を選定してくれるはずです。

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出典:http://jpn.faq.panasonic.com/app/answers/detail/a_id/9802/~/【エアコン】%E3%80%80耐塩害仕様処理(室外機)

耐塩害仕様と一般仕様の違い

耐塩害仕様の特徴として、

1)基盤にコーティング処理が施されている

2)ボルト、外装が耐食性のある素材とされている

3)熱交換フィンにコーティングが施されている

 点が挙げられます。

 

耐塩害仕様が必要な場所

耐塩害仕様を必要とする判断は、物件の海からの距離で判断されます。

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出典:http://jpn.faq.panasonic.com/app/answers/detail/a_id/9802/~/【エアコン】%E3%80%80耐塩害仕様処理(室外機)

海からの距離が約300m以内の場合は、「耐重塩害仕様」

海からの距離が約300m〜1km以内の場合は「耐塩害仕様」

となります。

 

まとめ(POINT)

1)計画地が海からどの位離れているかを確認!

2)海からの距離に相応しい塩害仕様を選定!

海が近い物件であれば、ハウスメーカー・工務店ともに

塩害仕様品を選定してくれるはずですが、万が一もありますので、「耐塩害仕様」となっているか見直してみましょう!

 

 

 

 

★☆☆☆☆☆☆彡

最後まで閲覧頂きまして、

ありがとうございました。m(_ _)m 

 

この記事を書いた人 「まるたか」

 

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このブログについて 建築士の挑戦 - 建築士 まるたかのブログ .com

★「職人」から「建築士」へ 異色の経歴を持つ建築士

2018年10月に設計事務所「 Samurai-architect(サムライ-アーキテクト)」を開設

退職〜開業までの記録を綴った「起業の記録シリーズ」 を公開中。

「まるたかのブログ」にて実務以外の情報を発信中。

 

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