建築士× (カケル)

建築士をしている「まるたか」です。このブログは、アフィリエイト収益を目指して立ち上げたブログです。建築設計の案件数が減るこれからの、建築士の新しい収入源となるかを検証しています。

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【道路の種類】土地を購入する時はここに注意!

建物を計画する上で、「道路」とは非常に重要です。 建物を建設するには、道路と接道していなければならないという絶対条件があります。 注意しなければならないのは、 一見”道路”にみえても、道路じゃない場合があるということです。 それを知らずに土地を…

スマート残り湯洗濯!「 脱!! ホース!! 」

私の実家もそうでしたが、お風呂の残り湯を活用して洗濯をする方って結構多いです。 洗濯に残り湯を使う歴史って実は結構深くて、 洗濯機にポンプ機能が内蔵される前は、バケツで残り湯を汲んでいたそうです。 資源を大切にする日本の文化の一つでしょう。 …

【理想の家のつくり方】断熱仕様でこんなに変わる光熱費!

断熱仕様が良いとランニングコスト(光熱費)が安くなります!! なんて話を良く聞きますが、 実際に「どの位安くなる」という文献は多くありません。 断熱仕様で変わる光熱費シミュレーションしてみました! しかし、断熱材の仕様で月々の光熱費が変化する…

【SSD交換してみた!】『頻発していたフリーズを解決!!』ガレリアZVメンテナンス記録

この記事は、2018年3月にドスパラで購入した「ガレリアZV」のメンテンナス記録です。 最近の悩み!頻発する”フリーズ” 仕事のメイン機として使用している「ガレリアZV」ですが、頻繁にフリーズする事態に陥りました。 (ひどい時には、文字変換するだけでフ…

【理想の家のつくり方】優れた断熱性能が私達にもたらす"7つ"のメリットとは?

この記事は、日経ホームビルダー2019年4月号の「健康住宅特集」のページを元に作成した記事です。 断熱性能に優れた家が、暮らす人にどのような影響をもたらすのか? 光熱費をはじめとしたの費用の面の他、健康に与える影響について、『スマートウェルネス住…

【理想の家のつくり方シリーズ】「こだわり派のあなたへ! ちょっと差をつける照明スイッチ!」

マイホームを計画されている皆様に向けて、 現役建築士がお送りする「理想の家づくりシリーズ」から、かっこいい建築材料を紹介させて頂きます。 神は細部に宿る この言葉を耳にしたことがあると思いますが、 その文字の通り、小さな細かい部分にこそこだわ…

【楽しいDIYシリーズ】~家具・事務什器編 「家具を自作する方法公開!」~

この記事は、家具(事務什器)のDIY記録です。 なかなか思い通りの 家具が見つからない方や、これから家具を自作したい方に参考になれば嬉しいです。 家具のコンセプト 自作にあたってのコンセプトは大きく”2つ”です。 1)費用を抑える →構造用合板や集成…

【こだわり派のあなたへ】こんなベンドキャップはいかが? 「理想の家のつくり方シリーズ」

以外に知られていない「完成後にかかる費用」 家を建てる時にかかる費用(イニシャルコスト)に関する情報は、 色々なサイトから発表されているので認知されていると思います。 以外に知られていないので「完成後にかかるコスト」です。 ”完成後にかかるコス…

【ついにきた!!建築士報酬基準10年ぶりに改正】2019年告示第98号のポイントを抜粋 してみた。

建築士の業務報酬基準が10年ぶりに改正されたのはご存知でしょうか。 これまでは告示15号で運用されていましたが、 実情との差異が大きくみられることから改正することになったそうです。 今回の改正では、業務内容をはじめ追加的業務などの項目が充実し、…

【進捗報告 2019.02.18】 ~里山住宅博 in TSUKUBA 2019~

「里山住宅博2019 in TSUKUBA」の準備が、開催(2019年春予定)に向けて着々と進んでいます。 知人から、 状況どうなの?? と問い合わせがある等、注目度が伺えます。 今回は、「里山住宅博2019 in TSUKUBA」の進捗を報告したいと思います。 // 【おさらい…

【「OMソーラー 地球のたまご」見学レポート】 施設の見所・建築アイデア大公開!

OMソーラー「地球のたまご」を見学してきました。 出典:https://omsolar.jp/tamago/ 静岡県浜松市の浜名湖を望む、豊かな自然に恵まれ湖畔に位置しています。 OMソーラーといえば、太陽熱を利用したシステムとして有名ですよね。 (環境系の設計者に注目さ…

【理想の家のつくり方】海近物件での注意点『塩害対策その1(設備編)』

以外に知られていない「完成後にかかる費用」 家を建てる時にかかる費用(イニシャルコスト)に関する情報は、 色々なサイトから発表されているので認知されていると思います。 以外に知られていないので「完成後にかかるコスト」です。 ”完成後にかかるコス…

新築マイホームは負債か!?今だからこそ『新築マイホーム』の価値を考る

マイホームは負債か!? 昨今、こんな言葉を良く耳にするようになりました。 「新築のマイホームは負債です!絶対に買わない方が良い!」 「マイホームを持つことはリスクです。 多くの経済評論家や文化人が、声高らかに発言しています。 しかし、私の意見を…

【理想の家のつくり方】完成後に必要な「修繕」と「コスト」の一覧表!【永久保存版】

以外に知られていない「完成後にかかる費用」 家を建てる時にかかる費用(イニシャルコスト)に関する情報は、 色々なサイトから発表されているので認知されていると思います。 以外に知られていないので「完成後にかかるコスト」です。 ”完成後にかかるコス…

【理想の家のつくり方】以外に多い違法建築! こんな業者に要注意!

ここで対象にする違法建築とは、 「確認検査済証」「完了検査済証」を受けていない建物です。 「確認検査済証」「完了検査済証」を受けない業者、受けないことを促す業者には、 絶対に委託してはいけません。 現在の新築物件でも、「検査」を受けていない建…

【理想の家のつくり方】上手な情報収集法【無料版】! 準備を制するものは "家づくり" を制す!?

今家づくりを始める方は、かなりラッキーです。 なぜなら、家づくりに関する情報が溢れているからです。 また、 売り手 ≧ 買い手 (完全な買い手市場) という市場動向も追い風となり、建て主の方が完全に強い状況です。 どの業者も住宅を売りたくて売りたく…

【理想の家のつくり方】『こだわり派』のあなたへ! こんな個性的な "ドア" はいかが!?

panasonic(パナソニック)から新しいコンセプトの室内ドアが発売されていたのは、ご存知でしょうか? その名も「ベリティス クラフトレーベル」です。 クラフトレーベルとは?? クラフトレーベルとは、 好きな色を塗る。 自分の好きを飾って部屋づくりを楽し…

【理想の家のつくり方】住宅に省エネ性が必須な理由。 エネルギー性能の悪い家は、私達を不幸にします。

前回、「耐震等級」が必須でるある理由について紹介しました。 もう一つ、住宅に欠かせないことがあります。 それは「省エネルギー性能」です。 「省エネルギー性能」とは様々な表現がありますが、 要は住宅が消費するエネルギー量を表す性能です。 自動車の…

【理想の家のつくり方】耐震等級3が必須な理由。 耐震性の悪い家は、お金の無駄です。

住宅の耐震性を判断する指標に、「耐震等級」があることはご存知でしょうか? 耐震等級は、数字が大きいほど耐震性が優れていることを表します。 建築基準法に定められた耐力を満たす場合、「耐震等級1」となります。 一番多いのは、「耐震等級2」です。 …

大阪万博の前につくば市で「van泊(ばんぱく)」! つくば「van泊2019」開催決定!先端技術の街つくば市で「先端の暮らし方の提案」

「大阪万博」の前につくばで「ばんぱく(van泊)」! 出典:つくば市公式サイトより // 「大阪万博」の前につくばで「ばんぱく(van泊)」! つくば「van泊(ばんぱく)2019」開催決定! 先端技術の街つくば市で「先端の暮らし方の提案」 van泊ってな〜に? 「…

【理想の家のつくり方】失敗しない家づくり  これからの検討は動画で!!

施主に不親切な現実 不親切だと思う理由 平面図とパースから完成を想像する難易度 新たな判断材料のご提案 【茨城県 筑西市 W様邸】 【茨城県 笠間市 M様邸】 動画による間取りシミュレーション「間取りGO」 「間取りGO」の概要 【ポイント1】先進ソフトを…

【理想の家のつくり方】今話題の「住宅ローン減税延長」 増税前に焦って契約したら必ず損します!

「住宅ローン減税延長」が話題となっています。 「グーグル検索ワードランキング」の急上昇からも注目度が伺えます。 簡単にいうと、 消費税の増税分(2%)をチャラにする というのが「住宅ローン減税の延長」です。 増税前の駆込み契約は100%損します 私…

【理想の家のつくり方】家づくりの流れとは? 失敗しないための準備

マイホームを建てるまでには、色々な行程があります。この流れを知ってるか知ってないで、家の出来上がりに大きな差が出ると思います。 一度経験したことがある方は把握されていると思いますが、これから家づくりを始める方々にとっては未知の世界であると思…

つくば駅前再開発の計画概要発表!! 将来性のかたまり「茨城県つくば市」 

将来性のかたまり「茨城県つくば市」 つくば市民の中で、なにかと話題の「つくば駅前の再整備」ですが、 2018年9月28につくば市から「駅前再生に関する検討状況」が発表されました。 http://www.city.tsukuba.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/00…

【人生の成功者に学ぶシリーズ】建築家 谷尻誠「名門大学・有名アトリエ出身でないのに成功した要因」

【人生の成功者に学ぶシリーズ】建築家 谷尻誠さん 今回取り上げる成功者は建築家の「谷尻誠」さんです。 国内外で幅広いデザインに携わる日本を代表する建築家です。 多くの書籍にも取り上げられています。 1000%の建築 作者: 谷尻誠,須山奈津希 出版社/メ…

現役建築士が語る就職活動中の学生へのアドバイス! 自分で選んだ道こそ正しい! 未来は思っている以上に明るい! 

就職活動中の学生の皆様へ この記事は、現在就職活動中の学生向けの記事です。 社会人13年目、「 配管工 → 建築設備施工管理 → 建築士 → 起業 」という経歴をもつ私から 進路に迷っている方へ向けて書かせて頂きます。 記事を書く経緯 私には、現在高校2…

これからのキーワードは「時短」!? 住まいの「付加価値」について考える

これからの住まいのキーワードは「時短」!? 住まいの「付加価値」について考える! 住宅広告にはキャッチコピーがつけられます。 これは、各メーカーが多額の費用を費やして行ったマーケティングにより 世の中のニーズを汲み取ったもので、お客様の注目を…

まだデザインだけで家を買っているの? 家づくりで抑えるべきポイント!   

まだデザインだけで家を買っているの?? マイホームを計画中の皆様、いづれマイホームを建てようとお考えの皆様 「マイホームの第一優先は何ですか?」 「そして何を基準に施工者を決めていますか?」 ※施工者:工務店やハウスメーカーなど住宅を建てる業者…

【成功者から学ぶシリーズ】住宅着工数急上昇! 一条工務店の「人気の秘密」

【成功者から学ぶシリーズ】 住宅着工数急上昇の【人気の秘密】を考えてみました 一条工務店の住宅着工数が急上昇しているそうです。 住宅着工数のチャンピオンの座に君臨していたのは「積水ハウス」です。 一条工務店はここ数年急激に着工数を伸ばしており…

今話題の本屋さん「柏の葉 T-site」に行ってみました! 一度訪れる価値有り! 

今回は、2017年2月にオープンした「柏の葉 T-site」に関する記事です。 つくばエキスプレスに乗る度に、気になっていた施設でした。 建築雑誌「新建築」に掲載されたこともある施設です。 「柏の葉 T-site」に行ってきたので、その様子をレビューします。 私…